Báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại TP.HCM

Ngày nay, nhu cầu sửa chữa nhà ngày càng tăng cao, xuất hiện nhiều công ty kinh doanh dịch vụ sửa nhà ngày một nhiều tại TP.HCM. Vì vậy gây khó khăn cho nhiều người tìm kiếm đơn vị uy tín, đúng giá, đảm bảo chất lượng. 

Dịch vụ sửa nhà trọn gói TP.HCM
Dịch vụ sửa nhà trọn gói TP.HCM

Hiểu được nhu cầu cấp thiết đó, Newhome24h cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói TP.HCM uy tín, chuyên nghiệp, cam kết thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng.

Trong bài viết này, Newhome24h xin gửi đến quý khách bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói để quý khách tham khảo.

Bảng báo giá sửa nhà trọn gói TPHCM của New Home 24H

1. Hạng mục thi công đập phá, tháo dỡ

STTHạng mục thi côngGiá nhân công (Đồng/m2)
1Đập tường40.000 – 45.000
2Đục gạch nền nhà40.000 – 45.000
3Đục gạch tường nhà40.000 – 45.000
4Tháo mái tôn14.000
5Tháo trần la phông10.000
6Đập phá tường 10022.000
7Đập phá tường 20040.000

2. Hạng mục xây tô tường

STTHạng mục thi côngGiá nhân công (Đồng/m2)Giá vật tư (Đồng/m2)
1Xây tường 100mm150.000185.000
2Xây tường 200mm250.000325.000
3Xây gạch đinh150.000195.000
4Tô tường55.000120.000
5Tô trần85.000155.000
6Cán vữa nền nhà30.00090.000

3. Hạng mục thi công ốp lát gạch

STTHạng mục thi côngGiá nhân công (Đồng/m2)Giá vật tư (Đồng/m2)
1Ốp gạch tường 250*400115.00095.000
2Ốp gạch tường 300*600110.000135.000
3Ốp gạch tường 400*800110.000165.000
4Lát gạch nền 600*600110.000145.000
5Lát gạch nền 800*800120.000195.000
6Lát gạch nền 600*1200180.000350.000
7Ốp lát gạch nhà WC155.000150.000

4. Hạng mục thi công trần vách thạch cao

STTHạng mục thi côngGiá nhân công (vnđ/m2)Giá vật tư (vnđ/m2)
1Trần thả thạch cao tấm nhựa40.00080.000
2Trần thạch cao chìm45.000100.000
3Vách thạch cao 1 mặt40.000125.000
4Vách thạch cao 2 mặt50.000200.000
5Vách thạch cao cách âm70.000290.000
6Vách thạch cao chống cháy50.000310.000
7Vách thạch cao cách nhiệt50.000220.000

5. Hạng mục thi công sơn nước

STTHạng mục thi côngGiá nhân công (Đồng/m2)Giá vật tư (Đồng/m2)
1Bả matit nội thất10.000 – 15.00015.000 – 20.000
2Bả matit ngoại thất15.000 – 18.00017.000 – 25.000
3Lăn sơn lót ngoại thất10.000 – 12.00012.000 – 15.000
4Lăn sơn phủ tường nội thất14.000 – 18.00016.000 – 20.000
5Lăn sơn phủ tường ngoại thất18.000 – 25.00018.000 – 25.000

6. Hạng mục thi công điện nước

STTHạng mục thi côngGiá nhân công (Đồng/m2)Giá vật tư (Đồng/m2)
1Thi công hệ thống điện70.000 – 80.00075.000 – 85.000
2Thi công hệ thống nước70.000 – 80.00075.000 – 85.000

7. Hạng mục thi công cửa sắt, nhôm

STTHạng mục thi côngLoại vật tưNhân công và vật tư (Đồng/m2)
1Cửa nhôm hệ 750 kính 5mmNhôm trắng hệ 750mm880.000
2Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mmNhôm trắng hệ 1000mm1.400.000
3Cửa đi XingfaNhôm Xingfa nhập khẩu2.200.000 – 2.500.000
4Lan can cầu thang sắtKính cường lực 10, 12mm, trụ inox650.000 – 750.000
6Lan can cầu thang kính cường lựcLan can sắt hộp 2x4x6 cm ( mạ kẽm)1.200.000 – 1.350.000
7Cửa điSắt hộp 3×6 cm dầy 1.4mm,
kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm
1.150.000 – 1.300.000
8Khung bảo vệSắt hộp 2x2x4cm ( sắt kẽm)500.000 – 650.000
9Cửa cổngSắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm
( sắt kẽm)
1.400.000 – 1.550.000
10Cửa cổngSắt mỹ nghệ3.000.000 – 10.000.000
Báo giá sửa nhà trọn gói tại TP.HCM
Báo giá sửa nhà trọn gói tại TP.HCM

Lưu ý: Trên đây là bảng báo giá sửa nhà trọn gói tham khảo, ngoài ra bảng giá này còn phụ thuộc vào các yếu tố như điều kiện thi công, khối lượng và vật liệu thi công từng thời điểm.

Để biết được giá chính xác quý khách vui lòng liên hệ đến Hotline: 0925 289 199, bộ phận tư vấn sẽ báo giá chính xác nhất và hoàn toàn miễn phí.

8 Ưu điểm khi chọn dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ tại New Home 24H

Newhome24h tự tin là đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà TP.HCM tốt nhất, làm hài lòng khách hàng, đem đến 1 công trình nhà ở chất lượng, đẹp và bền vững. 

Ưu điểm khi chọn dịch vụ sửa nhà giá rẻ Newhome24h
Ưu điểm khi chọn dịch vụ sửa nhà giá rẻ Newhome24h

Dưới đây là 8 lý do tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà giá rẻ của Newhome24h:

  • Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp: Newhome24h có đội ngũ tư vấn viên được đào tạo bài bản, luôn luôn lắng nghe, tôn trọng ý kiến khách hàng và phục vụ khách hàng 24/7, kể cả những ngày nghỉ.
  • Thi công đúng tiến độ: Hoàn thành công trình đúng tiến độ để bàn giao cho quý khách hàng là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi.
  • Giá cả hợp lý, nhiều ưu đãi: Luôn đưa ra các gói sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ phù hợp với ngân sách khách hàng và tối ưu chi phí hết mức có thể. Ngoài ra, còn có nhiều ưu đãi khác cho quý khách hàng.
  • Đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm: Chúng tôi có đội ngũ thợ sửa nhà giá rẻ tại TP.HCM có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, làm việc có trách nhiệm, tỉ mỉ, thi công đúng tiến độ, hoàn thành tốt mọi yêu cầu của khách hành.
  • Máy móc hiện đại, tân tiến: Để đạt hiệu quả cao trong quá trình thi công và hoàn thành đúng tiến độ, chúng tôi luôn sử dụng máy móc và công nghệ tân tiến hiện đại nhất.
  • Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Newhome24h có quy trình làm việc rõ ràng và chi tiết.
  • Chế độ bảo hành lâu dài: Newhome24h có chế độ bảo hành dài đến 5 năm tùy loại công trình, cam kết có mặt nhanh chóng để sửa chữa nếu công trình phát sinh vấn đề.
  • Công ty uy tín: Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói, thi công hàng trăm công trình từ nhỏ tới lớn, làm hài lòng 99% khách hàng.
Thợ sửa nhà giá rẻ TP.HCM ⭐️Có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề
Thi công đúng tiến độ⭐️Làm việc hiệu quả, nhanh chóng
Chi phí hợp lý⭐️Nhiều ưu đãi cho khách hàng
Máy móc hiện đại⭐️Quy trình thi công chuyên nghiệp
Bào hành lâu dài⭐️Lên đến 5 năm tùy loại công trình

Công ty sửa chữa nhà New Home 24H chuyên nhận thi công:

  • Cải tạo sửa chữa nhà biệt thự
  • Thi công sửa nhà chung cư
  • Thi công cải tạo nhà phố
  • Cải tạo sửa nhà cấp 4, nhà ống
  • Cải tạo sửa chữa nhà nâng tầng
  • Thiết kế và thi công nội thất căn hộ, chung cư, phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp…
  • Cải tạo sửa chữa nhà văn phòng, trường học, bệnh viện
  • Thi công cải tạo nhà hàng, khách sạn
  • Thi công sửa chữa showroom, cửa hàng
  • Dịch vụ cải tạo nhà xưởng, nhà kho
  • Sửa chữa nhà giá rẻ các hạng mục khác theo yêu cầu gia chủ
Thi công cải tạo sửa chữa nhà chung cư
Thi công cải tạo sửa chữa nhà chung cư
Thi công sửa nhà trọn gói nhà cấp 4
Thi công sửa nhà trọn gói nhà cấp 4
Thi công cải tạo sửa chữa nhà phố
Thi công cải tạo sửa chữa nhà phố
Thi công cải tạo sửa nhà giá rẻ nhà ống
Thi công cải tạo sửa nhà nhà ống
Đơn vị sửa nhà uy tín ở TP.HCM
Đơn vị sửa nhà uy tín ở TP.HCM

Mời quý khách hàng xem video thi công sơn giả bê tông – 1 trong những hạng mục sửa chữa nhà trọn gói của Newhome24h:

>> Tham khảo dịch vụ khác của Newhome24h:

Quy trình làm việc của New Home 24H

Đối với quy trình làm việc liên quan đến dịch vụ sửa chữa nhà của Newhome24h có 5 bước:

Newhome24h nhận sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ tát cả các hạng mục
Newhome24h nhận sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ tát cả các hạng mục

Bước 1: Tiếp nhận thông tin của khách hàng

Khi khách hàng có nhu cầu sửa chữa nhà liên hệ với chúng tôi qua số Hotline/Zalo: 0925 289 199, đội ngũ tư vấn kỹ thuật sẽ tiếp nhận thông tin và tư vấn tận tình, đặt lịch hẹn đến tận nơi khảo sát.

Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình, tư vấn chi tiết

Công ty Newhome24h sẽ cử thợ sửa nhà tại TP.HCM đến công trình để khảo sát, nhận định các hạng mục cần sửa chữa, tư vấn chi tiết cho khách hàng các phương án thi công tối ưu nhất.

Bước 3: Lập dự toán chi phí, thỏa thuận và ký kết hợp đồng

Sau quá trình khảo, chúng tôi sẽ lập bảng báo giá sửa chữa nhà chi tiết để khách hàng tham khảo.

Nếu quý khách hàng đồng ý với báo giá của chúng tôi thì Newhome24h sẽ soạn thảo mẫu hợp đồng sửa chữa nhà trọn gói về các điều mục cần thi công những gì, tiến độ thi công, giá nhân công, giá vật tư, chế độ bảo hành,… rõ ràng và chi tiết, khách hàng ký kết hợp đồng.

Bước 4: Triển khai thi công sửa chữa nhà

Sau khi ký kết, công ty sẽ cử đội thợ sữa nhà dày dặn kinh nghiệm đến công trình để thi công sửa nhà theo đúng thời gian trên hợp đồng, làm việc theo quy trình chuẩn, đúng kỹ thuật.

Quy trình thi công sửa chữa nhà trọn gói chuyên nghiệp
Quy trình thi công sửa chữa nhà trọn gói chuyên nghiệp

Ngoài ra, chúng tôi làm việc trên nguyên tắc: “luôn lắng nghe các yêu cầu khách hàng“, chúng tôi sẽ chỉnh sửa, góp ý phù hợp và tôn trọng sở thích khách hàng để phục vụ tốt nhất. 

Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Sau khi hoàn thành thi công, thợ sửa nhà trọn gói sẽ tiến hành kiểm tra lần cuối trước khi bàn giao cho khách hàng nghiệm thu. Nếu không có vấn đề gì, chúng tôi sẽ bàn giao, thực hiện quyết toán và thực thi chế độ bảo hành theo hợp đồng. 

Thời gian bảo hành có thể kéo dài đến 5 năm, tùy theo hạng mục sửa chữa của khách hàng. Nếu quá trình sử dụng xảy ra vấn đề, Newhome24h luôn có mặt nhanh chóng và xử lý kịp thời.

Tìm hiểu về dịch vụ sửa nhà trọn gói

Dịch vụ sửa nhà trọn gói là việc giao khoán toàn bộ công trình của bạn cho đơn vị thi công dịch vụ sửa nhà.

Từ các khâu khảo sát, đánh giá tình trạng công trình, lên kế hoạch, làm hồ sơ xin giấy phép sửa chữa nhà, lên phương án thi công, tiến độ thực hiện, khâu lựa chọn vật liệu xây dựng cho sửa chữa toàn bộ căn nhà đều được công ty sửa chữa nhà thực hiện.

Dịch vụ sửa nhà trọn gói là gì?
Dịch vụ sửa nhà trọn gói là gì?

Bên cạnh đó, việc sửa chữa nhà trọn gói sẽ giúp cho bạn tiết kiệm được kha khá chi phí so với việc thi công nhỏ lẻ từng hạng mục. 

Khi nào cần sửa chữa nhà cũ

Quá trình sửa chữa nhà ở rất quan trọng, vì vậy bạn nên cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định. Sau đây, Newhome24h sẽ chia sẻ đến bạn một số trường hợp cần thiết phải sử dụng đến dịch vụ sửa nhà.

1. Nhà bị xuống cấp trầm trọng

Đối với nhà cũ, khi sinh hoạt trong thời gian dài thường sẽ xuống cấp dần, tình trạng này kéo dài sẽ mang đến nhiều sự bất tiện, làm ảnh hưởng lớn đến không gian sinh hoạt chung. Đồng thời, nếu không kịp thời sửa chữa sẽ dẫn đến các sự cố nguy hiểm đến các thành viên trong gia đình. 

Khi nào cần sửa chữa nhà cũ?
Khi nào cần sửa chữa nhà cũ?

Ngoài ra, nếu thấy nhà ở của bạn gặp các tình trạng như thấm dột trần nhà, nứt dầm, cột hay nứt tường thì bạn cần đơn vị dịch vụ sửa nhà trọn gói để có biện pháp sửa chữa nhà và khắc phục kịp thời, triệt để nhằm đảm bảo an toàn trong quá trình sinh hoạt.

2. Các công trình phụ bị xuống cấp

Một số công trình phụ như nhà vệ sinh, nhà bếp sẽ có dấu hiệu nhanh xuống cấp hơn, vì chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi các yếu tố như: ẩm ướt, ở khu vực thấp, mùi khói, dầu,… 

Cải tạo sửa chữa nhà cũ bị xuống cấp
Cải tạo sửa chữa nhà cũ bị xuống cấp

Những hạng mục phụ này thường tách biệt với phòng ngủ, phòng khách nên khi chúng bị xuống cấp thì những vị trí khác vẫn ở trạng thái còn mới, do đó không cần phải cải tạo hay xây lại mà chỉ cần sửa chữa nhà bếp và nhà vệ sinh.

Tuy vậy, trước khi tiến hành sửa chữa nhà trọn gói cần phải kiểm tra tình trạng hư hỏng một cách chi tiết để đưa ra quyết định cải tạo chắc chắn, đảm bảo an toàn.

3. Muốn cơi nới, mở rộng diện tích nhà ở

Nhiều hộ gia đình, ban đầu chỉ sở hữu những căn nhà có diện tích eo hẹp, khá nhỏ nên sau một thời gian, chúng không thể đáp ứng đủ các nhu cầu tiện ích khi sinh hoạt. 

Dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ
Dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín

Vì vậy, cần phải cơi nới, xây thêm tầng cho ngôi nhà nhằm mở rộng diện tích được thông thoáng, rộng rãi hơn. 

Đối với trường hợp này thì không cần phải xây mới, nhưng trong quá trình sửa chữa nhà ở, bạn cần phải đảm bảo phần khung, nền và móng có độ chắc chắn cao. Bởi, móng cần phải chịu lực tốt để xây thêm tầng và hạn chế được tình trạng bị nứt vách, sụt lún.

4. Khi muốn thay đổi phong cách cho ngôi nhà

Trong quá trình sử dụng, có thể bạn đã quá nhàm chán với phong cách cũ của ngôi nhà nên muốn thay đổi phong cách mới. 

Thay đổi phong cách cho ngôi nhà
Thay đổi phong cách cho ngôi nhà

Nếu ngôi nhà không bị xuống cấp quá nhiều, được xây dựng chắc chắn và an toàn thì công đoạn thay đổi phong cách sẽ dễ dàng và nhanh chóng hơn. Đối với trường hợp này, bạn chỉ cần dùng sơn và decor một số đồ nội thất mới là đã thay đổi thành công.

Những lưu ý cần biết trước khi sửa nhà

Trong quá trình sửa chữa, cải tạo nhà ở, bạn nên lưu ý những điều quan trọng dưới đây trước khi thi công, nhằm đảm bảo công trình sau khi hoàn thiện được chất lượng hơn. 

1. Xác định rõ mục đích trước khi sửa chữa nhà

Trước khi tiến hành sửa chữa nhà, bạn cần phải xác định mục đích sửa chữa rõ ràng như: thay đổi phong cách không gian phòng, đập tường mở rộng diện tích hay sửa vết nứt trên tường.

Hiểu rõ những điều này, giúp bạn lựa chọn đúng phương pháp cải tạo, quá trình thi công diễn ra nhanh chóng, dễ dàng và thuận lợi hơn. 

Xác định mục đích sửa chữa nhà
Xác định mục đích sửa chữa nhà

Hiện nay, việc cải tạo và sửa chữa nhà được phân thành 3 hạng mục phổ biến sau: 

  • Sửa chữa, duy trì nhà mới: Đây là giải pháp được dùng cho những ngôi nhà đang gặp tình trạng bị bong tróc sơn, dột mái, nứt tường hay chịu các tác động từ môi trường và thời gian dài sử dụng gây ra. 
  • Tân trang, nâng cấp nhà cũ: Nếu nhà cũ đã quá lỗi thời nên chọn giải pháp tân trang để thay đổi màu sơn tường, trần nhà và phong cách thiết kế. Ngược lại, khi gia đình đón thêm thành viên nên chọn nâng cấp, mở rộng diện tích xây thêm phòng, thêm tầng vì không gian cũ không đủ đáp ứng khi sinh hoạt. 
  • Xây mới: Ngôi nhà bị hư hại quá nghiêm trọng, gây ảnh hưởng đến kết cấu chung của ngôi nhà thì nên xây mới để tránh gây nguy hiểm đến các thành viên trong gia đình. 

2. Dự trù kinh phí

Nên dự trù kinh phí rõ ràng và lập danh sách chi tiêu hợp lý, đúng đắn nhất nhằm hạn chế rủi ro và tránh phát sinh các khoản chi phí không cần thiết, gây hao hụt ngân sách.

Cần khảo sát giá cả thị trường hoặc trao đổi với kiến trúc sư để ước lượng con số tổng phù hợp. Khi có phát sinh, đừng nên mua thêm quá nhiều mà nên cân nhắc các giải pháp phù hợp với tiềm lực kinh tế để tránh bản thân bị quá khả năng chi trả. 

3. Lựa chọn thiết kế

Bạn nên dựa theo sở thích của bản thân và các thành viên trong gia đình để thống nhất chọn đúng mẫu thiết kế phù hợp cho ngôi nhà. Bởi, sẽ có người thích sự tối giản nhưng cũng có người thích sự sang trọng, cầu kỳ. 

Do đó, trước khi sửa nhà cần xác định phong cách thiết kế vì điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình lựa chọn nguyên vật liệu, màu sắc cho trần nhà, sàn nhà và các vật dụng nội thất. 

4. Phong thủy khi sửa nhà

Yếu tố phong thủy cực kỳ quan trọng trong quá trình cải tạo, sửa chữa nhà. Vì theo quan niệm xa xưa, căn nhà là nền móng của một gia đình, nên quá trình sửa nhà cũng ảnh hưởng đến mệnh của gia chủ. 

Chính vì thế, bạn nên xem qua ngày nào đẹp, giờ thích hợp để tiến hành thi công, đặc biệt nên xem thêm về tuổi, màu sắc sử dụng, hướng,… hợp với chủ nhà, vận dụng đúng các vấn đề trên sẽ mang lại sự bình yên, nguồn năng lượng dồi dào và tích cực cho ngôi nhà bạn. 

5. Kiểm tra kết cấu nhà cũ

Công đoạn quan trọng đầu tiên khi tiến hành sửa nhà là kiểm tra lại nền móng cũ xem còn đủ chắc chắn hay không vì móng là nền tảng giúp nâng đỡ cho toàn bộ ngôi nhà. Nếu cần chỉnh thêm tầng, thêm gác thì phải kiểm tra kỹ nền móng, nên gia cố thêm cột để tăng độ chịu lực. 

Kiểm tra kết cấu nhà cũ
Kiểm tra kết cấu nhà cũ

Hoặc không có ảnh hưởng nhiều đến kết cấu thì nên cải tạo lại nương theo cấu tạo của nhà cũ và hạn chế tình trạng phá bỏ để tránh gây hư hỏng đến tổng thể chung của ngôi nhà. 

Nên nhờ đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà uy tín, chuyên nghiệp đến kiểm tra trực tiếp nếu bản thân bạn không có chuyên môn, tay nghề. 

6. Chọn công ty sửa nhà uy tín, chuyên nghiệp

Đa phần, các hộ gia đình nếu không có kinh nghiệm và chuyên môn trong xây dựng, sửa chữa nhà ở đều tìm các công ty sửa nhà trọn gói giúp thi công. 

Mặc dù vậy, bạn nên tìm hiểu các đơn vị cung cấp dịch vụ này phải có trình độ, chuyên môn cao, uy tín, chất lượng và làm việc nghiêm túc, tỉ mỉ trong từng công đoạn để đáp ứng đúng các yêu cầu về cả chất lượng và thẩm mỹ của bạn. 

Chọn công ty sửa nhà uy tín giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí
Chọn công ty sửa nhà uy tín giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí

Đồng thời, việc lựa chọn công ty sửa chữa nhà cũng giúp bạn tiết kiệm được thời gian, công sức và chi phí. 

7. Xin giấy phép xây dựng

Đối với tất cả công trình sửa chữa hoặc xây mới, trước khi tiến hành thi công đều cần phải xin giấy phép xây dựng. 

Trường hợp, công trình chỉ lắp đặt thêm một số thiết bị trong nhà và cải tạo một số hạng mục mà không gây ảnh hưởng đến công năng sử dụng, kết cấu và môi trường xung quanh thì không bắt buộc phải xin giấy phép. 

Bên cạnh đó, với những ngôi nhà có diện tích nhỏ cần phải cơi nới hay nhà đang bị xuống cấp trầm trọng cần thay đổi quy mô, kết cấu chịu lực thì phải báo với cơ quan chức năng để xin giấy phép sửa chữa và cải tạo lại công trình. 

Vì vậy, việc sửa nhà không thể thực thi ngay mà cần phải xin giấy phép đàng hoàng. Nếu quá trình thi công gây ảnh hưởng đến các công trình xung quanh nên báo trước để tránh làm phiền đến các hộ gần đó. 

Thực tế, tại một số dự án, khu vực có quy hoạch từ trước, các mẫu thiết kế nhà ở buộc phải đồng bộ và tuân theo tiêu chuẩn với các công trình xung quanh. 

8. Chuẩn bị đầy đủ điều kiện xây dựng

Trước khi tiến hành sửa chữa nhà, bạn nên chuẩn bị sẵn các điều kiện để xây dựng như mặt bằng, các nguyên vật liệu, điều kiện điện nước. Tiếp đến, cần vận chuyển các vật dụng nội thất ra khỏi nơi cần thi công 

Chuẩn bị đầy đủ điều kiện xây dựng
Chuẩn bị đầy đủ điều kiện xây dựng

Cần chọn lựa vật tư chất lượng, chính hãng, được sử dụng phổ biến trên thị trường để đảm bảo công trình sau thi công đạt chất lượng, có tuổi thọ dài lâu, độ bền vững chắc và quá trình sinh hoạt diễn ra an toàn. 

Ngoài ra, để tránh gây bất tiện trong quá trình thi công cải tạo, sửa chữa nhà ở, cần lắp đặt hệ thống điện, nước ở vị trí thích hợp. 

9. Đảm bảo an toàn

Việc cải tạo và sửa chữa nhà ở là công việc rất nguy hiểm và dễ xảy ra các rủi ro không đáng có trong suốt quá trình thi công. 

Do đó, cho dù có chọn lựa các biện pháp thi công ra sao, đều phải ưu tiên bảo đảm an toàn cho đội ngũ thợ thi công và các thành viên trong gia đình lên hàng đầu, nhằm hạn chế các sự cố phát sinh. 

Đồng thời, nên che chắn các vật dụng nội thất cẩn thận, tránh bị bám bụi vào trong quá trình sửa chữa, giữ gìn vệ sinh sạch sẽ để đảm bảo sức khỏe cho mọi người xung quanh. 

Lợi ích khi chọn công ty sửa nhà trọn gói uy tín

Với các tiện ích mà dịch vụ sửa nhà trọn gói của một số đơn vị xây dựng cung cấp mang lại, đã dần khẳng định giá trị của mình khi thi công cho nhiều công trình lớn, nhỏ khác nhau. 

Lợi ích khi chọn công ty sửa nhà trọn gói uy tín
Lợi ích khi chọn công ty sửa nhà trọn gói uy tín

Tuy vậy, vẫn còn nhiều người hoang mang nên lựa chọn loại dịch vụ nào mỗi khi sửa nhà. Dịch vụ sửa nhà trọn gói có lợi ích gì khác hơn so với dịch vụ sửa nhà thông thường. 

1. Tối ưu chi phí sửa chữa

Trong suốt quá trình sửa chữa, cải tạo nhà ở, việc tính toán kỹ lưỡng các nguồn chi phí cần phải chi một cách cẩn thận và chính xác sẽ giúp bạn hạn chế tối đa các chi phí phát sinh trong và sau quá trình sửa chữa. 

Tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà
Tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà

Việc này cực kỳ quan trọng và cần có người chuyên môn thực hiện để tránh thất thoát tài chính. 

Do đó, việc lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói bao gồm tính toán các khoản thu chi, dự trù xuyên suốt công trình, sẽ giúp bạn tối ưu chi phí hiệu quả và nắm rõ chính xác các khoản giá vật tư hơn để cân đối ngân sách phù hợp. 

2. Không phải tự xin giấy phép

Khi bạn quyết định xây dựng nhà mới hay cải tạo, sửa chữa các hạng mục nhà ở đều cần phải xin giấy phép tại Ủy ban nhân dân tại nơi cư trú. 

Quá trình này khá rườm rà và mất rất nhiều thời gian, vì có một số vấn đề liên quan đến pháp lý cũng như những quy hoạch mới rất phức tạp. 

Nếu lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói thì bạn sẽ không cần tự mình xin giấy phép mà bên chủ thầu sẽ trực tiếp đứng ra xin giấy phép cho bạn. 

3. Tối ưu các hạng mục sửa chữa

Quy trình sửa nhà được thực thi với nhiều công đoạn phức tạp, vì vậy bạn cần phải biết các vị trí hư hỏng để việc sửa chữa diễn ra nhanh chóng và chính xác mà không phải mất nhiều thời gian để sửa lại toàn bộ ngôi nhà gây tốn kém chi phí. 

Tối ưu các hạng mục sửa chữa nhà
Tối ưu các hạng mục sửa chữa nhà

Mặc dù nhận biết được nơi cần cải tạo, nhưng nếu không có chuyên môn, kinh nghiệm để sửa chữa thì cũng gây lãng phí vật tư và kinh phí, khiến cho công trình không được hoàn thiện mà còn gây mất thẩm mỹ. 

Ngoài ra, nếu không đủ kinh nghiệm thì quá trình giám sát công nhân sẽ trở nên cực kỳ khó khăn vì bạn không thể nắm bắt họ có đang làm việc đúng tiến độ hay không. 

Vì vậy, khi lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói, chủ thầu sẽ có sự tính toán và tối ưu các hạng mục sửa chữa hợp lý để mang lại một ngôi nhà hoàn mỹ dành cho bạn. 

4. Tiết kiệm thời gian, công sức

Với mỗi công trình sửa chữa nhà ở, điều khách hàng quan tâm nhất vẫn là giá cả dịch vụ hợp lý cùng với đó là chất lượng được đảm bảo. Bạn nên lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói nếu bản thân chưa có kinh nghiệm thi công về sửa nhà. 

Bởi, nhà thầu sẽ cân đo ngân sách khi sửa chữa các hạng mục để giúp tiết kiệm chi phí hiệu quả hơn so với việc tự mình thi công sửa chữa. 

Lựa chọn công ty sửa nhà uy tín giúp kiếm tiệm thời gian, công sức
Lựa chọn công ty sửa nhà uy tín giúp kiếm tiệm thời gian, công sức

Bên cạnh đó, việc áp dụng nhiều gói dịch vụ cho mỗi bộ phận khiến cho công trình không được đảm bảo về mặt chất lượng mà còn gây phát sinh thêm các chi phí không liên quan. 

Ngoài ra, thời gian thi công sẽ tùy vào mức độ hư hại của ngôi nhà, nên thay vì bạn dùng nhiều gói dịch vụ cùng lúc khiến cho công trình không được đồng bộ về mặt thời gian. 

Dịch vụ sửa nhà trọn gói sẽ có quy trình thi công bài bản, đúng tiêu chuẩn khoa học và làm việc nhanh chóng, liền mạch, giúp tối ưu thời gian cho bạn. 

5. Đảm bảo số lượng, chất lượng vật tư

Việc tính toán, bao quát số lượng vật liệu cần sử dụng với mỗi công trình đóng vai trò cực kỳ quan trọng. 

Nếu kiểm soát được số lượng vật tư, chi phí chi tiêu chuẩn xác, thì mới đảm bảo yếu tố dự trù chi phí đã tính toán từ trước vẫn nằm trong phạm vi ngân sách được chấp nhận. 

Đảm bảo số lượng, chất lượng vật tư sủa chữa nhà
Đảm bảo số lượng, chất lượng vật tư sủa chữa nhà

Song, các dịch vụ sửa nhà trọn gói đều chọn các vật liệu xây dựng dùng cho công trình từ các nhà cung cấp, phân phối vật liệu chính hãng, phổ biến trên thị trường, uy tín và có thương hiệu rõ ràng để đảm bảo thi công công trình đạt chất lượng, bền vững. 

Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá sửa chữa nhà

Sau đây, là một số yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá khi cải tạo, sửa chữa nhà ở mà bạn nên biết: 

1. Sự khác nhau giữa các đơn giá sửa chữa nhà

  • Chất lượng vật tư 
  • Mức độ uy tín của nhà thầu thi công
  • Địa điểm thi công
  • Khối lượng và hạng mục thi công 
  • Giá cả thị trường 
  • Các yêu cầu khác của chủ nhà

2. Phụ thuộc vào chất lượng vật liệu sử dụng

  • Nhiều chủ thầu gian dối vì để tiết kiệm chi phí vật tư đã dùng các nguồn vật liệu kém chất lượng khiến cho công trình không được đảm bảo. 
  • Dùng vật liệu thô không rõ nguồn gốc, giá rẻ, chất lượng rởm làm ảnh hưởng đến kết cấu của công trình.
  • Sử dụng vật liệu hoàn thiện kém chất lượng như sơn giá rẻ khiến cho bề mặt tường bị giảm tuổi thọ trầm trọng. 
Chất liệu vật liệu sử dụng sửa chữa nhà
Chất liệu vật liệu sử dụng sửa chữa nhà

3. Phụ thuộc vào cách tính khối lượng

Tùy thuộc vào mỗi công ty sẽ có phương pháp tính khối lượng khác nhau nên đơn giá của mỗi đơn vị thi công cũng sẽ khác nhau: 

  • Có cách tính sơ sài, không bao quát và chi tiết. 
  • Dựa theo cách tính m2 cho các hạng mục chi tiết. 
  • Tính theo dịch vụ trọn gói, ghi lại các hạng mục cần chỉnh sửa. 
  • Tính chi tiết, kỹ lưỡng, ghi rõ từng m2, cái, bộ,…. theo từng hạng mục thi công. 
  • Tính theo các yêu cầu của chủ đầu tư
  • Báo giá gây hoang mang, khó hiểu cho chủ đầu tư, bảng dự toán nhiều thuật ngữ chuyên ngành khiến khách hàng không thể hiểu rõ. 
  • Nếu bạn không có chuyên môn và kinh nghiệm để bóc khối lượng thì hãy tìm một nhà thầu uy tín để đảm bảo thi công chất lượng cho công trình của bạn. 

4. Phụ thuộc vào chất lượng thi công của công ty sửa nhà

  • Quy trình thi công cần phải cực kỳ cẩn thận, kỹ lưỡng từng chi tiết, hạng mục, tránh chọn các đơn vị thi công ẩu đả, làm việc sơ sài cho nhanh chóng đạt khối lượng công việc. Trường hợp lát gạch, nếu quá trình lát được diễn ra tỉ mỉ sẽ rất tốn công và mất nhiều thời gian, yêu cầu thợ phải có kinh nghiệm và tay nghề cao. 
  • Đội ngũ thợ có kinh nghiệm nhiều nhưng kỹ năng không có, non tay, thợ mới vào nghề nên quá trình làm việc còn chậm chạp, chưa có kinh nghiệm để xử lý tình huống phát sinh, làm việc không đạt hiệu quả khiến cho công trình không được đảm bảo về mặt kết cấu và chất lượng. 
  • Quản lý có chuyên môn yếu kém, không có tính toán thi công, đụng đâu làm đó, làm việc vội vàng, hấp tấp để đẩy tiến độ, dẫn đến công trình có chất lượng kém.
Phụ thuộc vào chất lượng của công ty sửa chữa nhà
Phụ thuộc vào chất lượng của công ty sửa chữa nhà

5. Phụ thuộc vào biện pháp thi công

Chuyên môn và trình độ của mỗi nhà thầu cũng ảnh hưởng đến đơn giá: 

  • Yêu cầu đảm bảo an toàn được đặt lên hàng đầu. 
  • Quá trình thi công dựng các giàn giáo ẩu tả, bất chấp đạt khối lượng mà làm việc cho nhanh dễ gây nguy hiểm và xảy ra các tai nạn tại công trình. 
  • Bộ ván khuôn lắp ghép cực kỳ sơ sài, không kỹ càng, làm cho nhanh mà không kiểm tra khiến cho công trình bị sai số kích thước, có hiện tượng bị lồi lõm,… 
  • Công đoạn đầm nền diễn ra rất qua loa, sơ sài, thay vì đầm nền nhà cho an toàn thì việc sử dụng máy đầm chuyên dụng để đầm vữa nền có giá rẻ hơn nhưng công trình không được đảm bảo an toàn. 
Phụ thuộc vào biện pháp thi công sửa chữa nhà
Phụ thuộc vào biện pháp thi công sửa chữa nhà

Một số câu hỏi liên quan đến sửa chữa nhà trọn gói

1. Dịch vụ sửa nhà trọn gói bao gồm các hạng mục nào?

Các hạng sửa chữa nhà trọn gói của New Home 24H bao gồm:

  • Đập phá, tháo dỡ nhà, cải tạo nhà, nâng cấp chuyển đổi mục đích sử dụng
  • Đục tường cũ, trát lại tường.
  • Tháo dỡ mái tôn cũ, thay tôn mới
  • Tư vấn thiết kế đóng trần vách thạch cao
  • Chống thấm sân thượng, tường nhà, nhà vệ sinh,..
  • Tháo dỡ, thi công vách ngăn tường
  • Thi công hệ thống điện, nước
  • Ốp lát gạch tường nhà, sàn nhà
  • Thi công sơn nội thất, sơn ngoại thất, sơn hiệu ứng bê tông, sơn dầu…
  • Thi công hạng mục cửa sắt, nhôm, kính
  • Thi công các hạng mục khác theo yêu cầu của khách hàng.
Các hạng mục sửa chữa nhà trọn gói của New Home 24H
Các hạng mục sửa chữa nhà trọn gói của New Home 24H

2. Thời gian thiết kế, sữa chữa nhà trong bao lâu?

Thời gian thiết kế và sửa chữa nhà sẽ tùy thuộc vào quy mô công trình, cần sửa chữa bao nhiêu hạng mục. Những dự án lớn thường mất nhiều thời gian hơn, để biết được thời gian chính xác bạn hãy gọi đến Hotline: 0925 289 199, bộ phận kỹ thuật sẽ tư vấn chi tiết nhất.

3. Sửa nhà có cần xin giấy phép không?

Theo quy định của bộ luật nhà nước, nếu bạn có nhu cầu sơn sửa, cải tạo nhà ở thì cần phải tiến hành xin giấy phép sửa nhà. Nếu bạn tiến hành sửa nhà nhưng lại không xin phép có thể bạn sẽ gặp rắc rối khi quản lý đô thị đến để kiểm tra. 

Bạn cần xin giấy phép sửa chữa nhà khi muốn sửa chữa các hạng mục lớn như: thay đổi mục đích, công năng, diện tích ngôi nhà, nâng mái, nâng tầng, mở rộng nhà, tăng chiều cao,… Việc xin giấy phép bạn có thể đến ủy ban xã, phường tại nơi bạn đang sống để xin giấy phép sửa chữa nhà. 

Hồ sơ xin giấy phép sẽ bao gồm: Căn cước công dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, hộ khẩu, hình ảnh hiện trạng ngôi nhà, giấy xin phép sửa nhà. 

Đối với các trường hợp nhỏ lẻ, không thay đổi diện tích quá nhiều hay các công năng sửa chữa thì bạn chỉ cần đến trình báo tại các cơ quan chức năng tại địa phương để họ nắm rõ thông tin mà không cần phải làm hồ sơ xin giấy phép. 

4. Vật liệu nào được New Home 24H sử dụng khi sửa chữa nhà?

Việc lựa chọn những nguyên vật liệu thi công trong dịch vụ sửa nhà ở được xem là rất quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng của công trình:

Newhome24h luôn sử dụng vật liệu chất lượng để thi công
Newhome24h luôn sử dụng vật liệu chất lượng để thi công

Dưới đây là những nguyên vật liệu được Newhome24h sử dụng khi thi công dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ.

  • Gạch: Là vật liệu được sử dụng khá phổ biến trong thi công sửa chữa, xây dựng. Bạn nên chọn chất lượng gạch tốt để đảm bảo độ bền vững của công trình. 
  • Cát: Đây được xem là vật liệu không thể thiếu trong xây dựng sửa chữa,bạn nên lựa chọn cát sạch và có hàm lượng đá phù hợp nhằm giúp cho công trình bền vững, chuẩn kỹ thuật. 
  • Đá: Dùng để làm cốt liệu trong xây dựng móng, tường, trần nhà. Việc lựa chọn đá chất lượng cao giúp cho công trình được vững chắc hơn. 
  • Xi măng: Giống cát và gạch, xi măng cũng được xem là vật liệu không thể thiếu trong xây dựng, lựa chọn xi măng có chất lượng cao sẽ giúp công trình có độ mịn, bền vững tối đa. 
  • Sắt và thép: Đây là hai nguyên vật liệu chính được sử dụng trong gia cố kết cấu tường, việc sử dụng sắt và thép có độ bền cao sẽ giúp công trình được kiên cố tối đa, đạt được an toàn tuyệt đối. 

5. Ngoài TP.HCM thì New Home 24H có nhận thi công ở những vùng lân cận không?

Newhome24h nhận thi công dịch vụ sửa nhà ở các quận huyện TP.HCM và một số tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương… để được hỗ trợ tốt nhất thì quý khách hàng hãy liên hệ đến Hotline: 0925 289 199 của chúng tôi.

6. Chế độ bảo hành dịch vụ sửa nhà của New Home 24H có gì?

Tại Newhome24h, chúng tôi luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu, chính vì vậy chính sách bảo hành là một trong những tiền đề tạo nên sự uy tín cho thương hiệu công ty chúng tôi, giúp khách hàng tin tưởng và đặt trọn niềm tin. 

Newhome24h cam kết mang đến dịch vụ sửa nhà trọn gói, với chế độ bảo hành dài hạn lên đến 5 năm, đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng, hỗ trợ và giải quyết kịp thời khi khách hàng liên hệ với chúng tôi. 

Newhome24h bảo hành lên đến 5 năm tùy hạng mục thi công
Newhome24h bảo hành lên đến 5 năm tùy hạng mục thi công

Sau khi thi công hoàn thành, chúng tôi luôn chăm sóc chu đáo, quan tâm khách hàng hết mình để khách hàng trải nghiệm một chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp, tốt nhất, làm hài lòng mọi yêu cầu từ phía khách hàng. 

Nếu bạn muốn biết thêm thông tin chi tiết và được hỗ trợ tư vấn dịch vụ sửa nhà trọn gói tại TP.HCM của Newhome24h, bạn vui lòng liên hệ:

CÔNG TY SỬA NHÀ TRỌN GÓI NEW HOME 24H

Địa chỉ: 38B Đường 22, Phước Long B, TP. Thủ Đức, HCM
Hotline: 0925 289 199
Email: newhome24h@gmail.com

5/5 (2 Reviews)