Chi phí sơn lại nhà cũ trọn gói từ A – Z tại Newhome24h

Ngôi nhà sau một khoảng thời gian dài sử dụng có hiện tượng bong tróc, bạc màu sơn. Vì vậy, cài tạo, sơn lại nhà là việc làm vô cùng cần thiết và việc tính toán chi phí sơn lại nhà là một việc rất quan trọng. 

Ngoài điểm tô các gam màu giúp làm bật không gian sinh hoạt, sơn nhà còn giúp bảo vệ ngôi nhà bằng các công năng: chống ẩm mốc, kháng khuẩn, kháng kiềm, dễ dàng vệ sinh,… 

Nếu bạn đang có ý định cải tạo hay sơn mới cho ngôi nhà mà vẫn chưa biết bắt đầu như thế nào, làm sao để tính toán chi phí sơn lại nhà phù hợp thì hãy tham khảo bài viết dưới đây của Newhome24h để biết thêm chi tiết nhé.  

Chi phí sơn lại nhà phụ thuộc vào những yếu tố nào? 

Chi phí sơn lại nhà phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, có thể kể sau: 

Giá thùng sơn nước:  

Hiện nay, trên thị trường sản xuất và bày bán đa chủng loại các màu sơn và thương hiệu với nhiều công dụng và tính năng khác nhau, đáp ứng đầy đủ mọi yêu cầu của khách hàng. 

Tùy thuộc vào từng loại tính năng chuyên biệt của màng sơn phủ,  mà sẽ có chi phí sơn lại nhà phù hợp. 

Chi phí sơn lại nhà cũ phụ thuộc vào yếu tố nào?
Chi phí sơn lại nhà cũ phụ thuộc vào yếu tố nào?

Đối với các công trình nhà trọ, nhà kho, bạn có thể lựa chọn loại sơn nước giá rẻ để tiết kiệm chi phí. 

Ngược lại, những công trình nhà ở, văn phòng làm việc gia chủ nên chọn loại sơn nước cao cấp để đáp ứng được mọi yêu cầu về tính thẩm mỹ, tuổi thọ của công trình và an toàn sức khỏe cho người sử dụng. 

Lưu ý:  Đối với những dòng sơn nước cao cấp, chi phí sơn nhà phải bỏ ra cho tường nhà cũ dao động từ 50.000 – 80.000Đ/M2 tùy vào tính năng, loại sơn riêng. 

Số lượng lớp sơn: 

Sự chênh lệch về chi phí, số lớp sơn, cũng ảnh hưởng đến chi phí sơn lại nhà

Nhằm bảo vệ tối đa cho tường công trình, thông thường các nhà sản xuất sơn sẽ quy định người sử dụng thi công đầy đủ đối với bột bả tường + sơn chống thấm + 2 lớp sơn lót + 2 lớp sơn phủ. 

Một khi bạn kết hợp đầy đủ cho sơn chuyên dụng và sơn phủ trang trí theo định mức sơn tường thì chi phí sơn lại nhà sẽ bị đội lên. 

Chi phí nhân công:

Ngoài giá sơn nước, chi phí sơn lại nhà còn phụ thuộc bởi yếu tố nhân công, thầu thợ của mỗi công trình. 

Chi phí nhân công sơn lại nhà cũ
Chi phí nhân công sơn lại nhà cũ

Chi phí nhân công đối với các công trình nhà cũ sẽ “mềm” hơn so với chi phí nhân công các công trình mới. 

Lý giải cho điều này, là vì thời gian và nhân lực sơn tường không quá vất vả, không nhiều công đoạn rườm rà như sơn tường cho công trình mới. 

Đọc thêm: Dịch vụ sơn nhà trọn gói TP.HCM

Cách tính diện tích sơn tường nhà:

Dưới đây là tổng quát cách tính diện tích sơn tường theo tiêu chuẩn bạn có thể tham khảo: 

  • Đối với nhà chung cư: diện tích mặt sàn x 3.
  • Đối với nhà cấp 4, nhà cao tầng: diện tích mặt sàn x 4.
  • Đối với nhà biệt thự: diện tích mặt sàn x 4.5.

Dưới đây là cách tính diện tích sơn tường đúng:

  • Với nhà chung cư thì diện tích mặt sàn x 3. 
  • Đối với nhà cấp 4, nhà cao tầng thì diện tích mặt sàn x 4.
  • Đối với kiểu nhà biệt thự thì diện tích mặt sàn x 4.5.

Chi phí bao nhiêu là hợp lý cho sơn lại nhà: 

Không ngoa khi phải nói rằng, sơn tường nhà chính là điều làm nên sự nổi bật của ngôi nhà.

Việc kết hợp màu sơn với kiến trúc độc đáo và phù hợp, sẽ giúp cho không gian tổ ấm được tươi tắn, có sức sống hơn. 

Vẻ đẹp mà màu sơn đem lại, tạo nên không gian sống khác biệt, sự bền chắc qua thời gian mà gia chủ sử dụng. 

Chi phí dịch vụ sơn lại nhà bao nhiêu là hợp lý?
Chi phí dịch vụ sơn lại nhà bao nhiêu là hợp lý?

Tùy thuộc vào độ khó của công trình, hiện trạng tường sơn (mới/cũ), loại sơn ( sơn nước giá rẻ, sơn nước cao cấp) ,… sẽ  quyết định đến giá thành của dịch vụ sơn lại nhà.

Nhìn chung, giá sơn nước dao động trong khoảng 30.000 – 50.000 Đ/m2, khi thêm sơn chuyên dụng thì chi phí sơn lại nhà hay chi phí sơn nhà sẽ tăng lên trong khoảng 10.000 – 20.000 Đ/m2. 

Do vậy, đối với chi phí sơn lại tường nhà 100m2, gia chủ sẽ mất chi phí từ 5.000.000 – 8.000.000 triệu đồng. 

Từ đây, bạn có thể ước tính cho toàn bộ diện tích căn hộ bạn cần sơn và tính toán chi phí phù hợp.  

Báo giá sơn lại nhà cũ tại Newhome24h

Chi phí nhân công sơn lại nhà cũ:

STTHạng mục thi côngĐơn giá (VNĐ/M2)
1Bả tường trong nhà (2 lớp bả)10.000 – 16.000
2Bả tường ngoài nhà (2 lớp bả)15.000 – 18.000
3Sơn lại trong nhà (1 lót + 2 phủ)10.000 – 12.000
4Sơn lịa ngoài nhà (1 lót + 2 phủ)13.000 – 15.000

Chi phí sơn lại nhà cũ đã bao gồm giá nhân công và vật liệu (1 lót + 2 phủ)

STTHạng mục thi côngĐơn giá (VNĐ/M2)
1Sơn Maxilite kinh tế25.000
2Sơn Jotun30.000
3Sơn Jotun dễ dàng lau chùi32.000
4Sơn Kova32.000
5Sơn Dulux Inspire32.000
6Sơn Dulux lau chùi dễ dàng38.000
7Sơn Dulux 5 in 145.000
8Sơn Kova loại bóng cao cấp45.000

Báo giá sơn lại ngoại thất nhà cũ bao gồm giá nhân công và vật tư (1 lót + 2 phủ)

STTHạng mục thi côngĐơn giá (VNĐ/M2)
1Sơn Maxilite40.000
2Jotun ngoại thất40.000
3Kova loại chống thấm cao cấp40.000
4Sơn Kova ngoại thất cao cấp45.000
5Dulux có độ che phủ hiệu quả50.000
6Sơn Dulux weathershield cao cấp55.000
7Sơn dulux Weathershield loại bóng cao cấp55.000
8Nippon All in 1 cao cấp ngoài trời60.000

>> Tham khảo: Báo giá thi công sơn nước trọn gói TP.HCM

Quy trình làm việc của dịch vụ sơn lại nhà Newhome24h 

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Chúng tôi, sẽ tiếp nhận khách hàng, có nhu cầu sơn lại nhà qua số điện thoại hoặc thông tin có trên website, sau đó sẽ cử nhân viên tư vấn để lắng nghe nhu cầu và ý kiến từ khách hàng, rồi tổng kết và đưa ra các lựa chọn phù hợp cho khách. 

Bước 2: Khảo sát công trình cần thi công

Từ một số thông tin khách hàng yêu cầu, công ty sẽ cử thợ sơn nhà đến tận nơi để khảo sát công trình. 

Sau đó, tư vấn phương án thi công sửa chữa, lựa chọn vật tư phù hợp với chi phí sơn lại nhà một cách tối ưu nhất. 

Bước 3: Tiến hành báo giá sơn nhà theo m2 sàn trọn gói

Sau khi đã khảo sát xong, chốt phương pháp thi công phù hợp, đội ngũ nhân công kỹ thuật sẽ tiến hành báo giá khách hàng chi tiết và tối ưu chi phí nhất. 

Bước 4: Ký hợp đồng

Hai bên sẽ đưa ra những thỏa thuận đạt thống nhất trên hợp đồng và tiến hành ký kết hợp đồng đôi bên.

Bước 5: Thi công sơn lại nhà

Đội kỹ thuật sẽ tiến hành thi công công trình theo đúng mốc thời gian trên hợp đồng. 

Thi công dịch vụ sơn lại tường nhà
Thi công dịch vụ sơn lại tường nhà

Nếu trong suốt quá trình thi công có phát sinh thêm chi phí, bên đội ngũ thi công sẽ thông báo tới khách hàng tỉ mỉ để thuận tiện cho việc thanh toán hợp đồng.

Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình cho khách

Khi công trình thi công đã hoàn tất, thợ kỹ thuật sẽ kiểm tra lại một lần nữa, sau đó nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng.

Sau khi hoàn tất thi công công trình, bên đội ngũ nhân công sẽ kiểm tra lại một lần nữa, sau đó nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng. 

Bước 7: Bảo hành công trình

Quá trình nghiệm thu hoàn tất, Newhome24h sẽ viết phiếu thanh toán và cấp phiếu bảo hành cho công trình đã thi công. 

Vì sao nên chọn dịch vụ sơn lại nhà đẹp của Newhome24h:

Newhome24h là một trong những công ty đã có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực sơn nhà, được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn, đảm bảo sẽ đem đến 1 dịch vụ tốt và chất lượng cùng với công nghệ tiên tiến nhất.

– Đội ngũ nhân viên thi công có tay nghề cao, chuyên môn giỏi, làm việc chuyên nghiệp, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và chi phí.

– Quy trình làm việc đúng kỹ thuật, tiến độ nhanh chóng, đảm bảo không ảnh hưởng đến thời gian bàn giao công trình cho khách hàng.

– Chính sách bảo hành nhiều ưu đãi và dài hạn cho công trình của khách hàng. Nếu trong thời gian bảo hành có xảy ra sự cố, hãy liên hệ Newhome24h để được khắc phục miễn phí.  

Trên đây là tổng quan bài viết chi phí sơn lại nhà cũ bao nhiêu là hợp lý, cách tính diện tích sơn tường và chi phí sơn nhà phụ thuộc yếu tố nào? 

Nếu bạn đang quan tâm đến dịch vụ sơn tường nhà, hãy liên hệ Newhome24h chúng tôi để được tư vấn và báo giá phù hợp. 

DỊCH VỤ SƠN LẠI NHÀ CŨ TRỌN GÓI NEWHOME24H
Hotline: 0925 289 199
Email: newhome24h@gmail.com
Website: newhome24h.com

Bài viết liên quan

5/5 (1 Review)
Newhome24h

Newhome24h

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề và có đội ngũ kĩ thuật, công nhân xuất sắc đầy nhiệt huyết. Thực hiện hơn 500 công trình lớn nhỏ trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận.